【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板南線後山埤站雖是純住宅市場的區(qū)域，但因?yàn)樯儆薪ǖ赝瓢?，區(qū)域內(nèi)以中古屋市場為主，住宅主力總價(jià)為1500萬元，目前少有外來區(qū)域購屋客。

中信房屋忠孝加盟店副理陳學(xué)儀表示，後山埤住宅市場以老住戶居多，外來區(qū)域購屋客不易選擇這區(qū)域，因?yàn)檫@區(qū)域是以公寓產(chǎn)品居多，如果以忠孝東路五段、中坡南北路為界，忠孝東路五段以北未過永吉路的區(qū)域內(nèi)，華廈產(chǎn)品單價(jià)約50萬元，玉成街的公寓價(jià)位在40~43萬元。

忠孝東路以南的區(qū)域內(nèi)，公寓單價(jià)約45萬元，越接近廣慈博愛院在未來有開發(fā)計(jì)劃加持下，單價(jià)已喊到50萬元，不過接近中坡南路則因有傳統(tǒng)市場影響，單價(jià)略低1 ~2萬元；福德國小區(qū)域的公寓因?yàn)槲蔟g多數(shù)在35年以上，並且是以15 ~20坪居多，總價(jià)1000萬元以內(nèi)尚可找到物件。

區(qū)域內(nèi)僅以靠近南港運(yùn)動(dòng)中心旁的遠(yuǎn)雄建設(shè)新成屋「新天地」是區(qū)域內(nèi)的名宅，目前市場喊價(jià)達(dá)80萬元，成交價(jià)在60~70萬元。

後山埤站的生活圈尚不及永春市場熱鬧，該區(qū)域較靠近忠孝醫(yī)院及成德市場，主要住宅市場是忠孝東路五段以南及中坡南路為主，屬於成熟住宅市場，但也因?yàn)槿狈步ㄔO(shè)及新建案帶動(dòng)，所以，區(qū)域內(nèi)的房價(jià)主要視捷運(yùn)永春站行情變動(dòng)，未來則要視玉成街以東的空地，是否能有具話題性的建案帶動(dòng)而定。

                                                後山埤站房地產(chǎn)市場行情

產(chǎn)品	屋齡	行情(單價(jià))	路段
大樓	新成屋	60~70萬元	玉成街
華廈	10年以上	50萬元	中坡北路
公寓	30年以上	40~43萬元	玉成街
	30年以上	45~50萬元	中坡南路近廣慈博愛院

資料來源：中信房屋